!!@ RESERVIERT @ „Zukunftssicher investieren oder selbst einziehen: 2 Doppelhaushälften in Bünde-Südlengern“
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25DT95262Q1M

Objektbeschreibung
In der malerischen Umgebung nahe dem Naturschutzgebiet Doberg in Südlengern (Bünde) stehen zwei ansprechende Doppelhaushälften zum Verkauf, die sich sowohl bestens als Investition als auch als charmantes Zuhause eignen. Während eine der Haushälften (Nr. 42) bereits vermietet ist, bietet die andere Einheit mit ungefähr 80 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial für individuelle Gestaltung. Die beiden Haushälften vereinen sich zu einer großzügigen Gesamtwohnfläche von rund 160 m², perfekt für Familien. Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern überzeugt die durchdachte Raumaufteilung durch hohen Komfort im Alltag, während der Charakter des im Jahr 1954 erbauten Hauses eine besondere Note verleiht. Zudem ermöglichen Dachboden und großzügiger Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk, Hohlwand)
Satteldach im Originalzustand
Betondecken und solide Treppenanlage
Laminat- und Fliesenböden in Wohn- und Nebenräumen
Je Einheit ein Duschbad mit Wanne und WC (rechte Seite zusätzlich mit Urinal)
Gasheizungen je Haushälfte.
Außenanlagen
Hinter dem Haus befindet sich ein weitläufiger Hofbereich mit Garage, Carport, Rasenfläche, Kellerausgang sowie zwei nützlichen Schuppen für Garten- oder Lagernutzung.
Auf beiden Grundstückshälften sind 2 Koiteiche angelegt.
Die Außenflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder handwerkliche Tätigkeiten.
Die Doppelhaushälften bieten nicht nur eine solide Bauqualität, sondern auch eine hervorragende Lage in Bünde-Südlengern, die einen harmonischen Lebensstil unterstützt. Mit der Möglichkeit, Mieterlöse von bis zu 750 € nach einer Sanierung zu generieren, ist dieses Zuhause ideal für sowohl Selbstnutzer als auch Investoren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und entdecken Sie, wie dieses renditestarke Zuhause Ihr Leben bereichern kann!
Um eine effiziente und zielgerichtete Besichtigung zu gewährleisten, bitten wir vorab um einen Finanzierungsnachweis oder eine Bonitätsbestätigung.
Verfügbar ab 2025-12-07T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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