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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 851 m²
32257 Bünde - Ennigloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5QCVIWEKA

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Objektbeschreibung

k.A.

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1760 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Dieses im Jahr 1928 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 851 Quadratmeter großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder handwerklich Begabte mit Vision.

Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gerätehaus sowie ein zusätzliches Gartenhaus schaffen wertvollen Stauraum oder Raum für Hobbys und Projekte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz.

Die Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere am Haus selbst sowie an der Fassade sind Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier jedoch ein echtes Schmuckstück mit historischem Charme schaffen.

Ein Haus mit Substanz, Geschichte und viel Potenzial - ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtgebiet von Bünde. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Bünde mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist gut angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs gewährleisten Mobilität in die umliegenden Städte.

Besonders hervorzuheben ist die gute Bildungsinfrastruktur: Mehrere Grundschulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen - darunter Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien - liegen im Stadtgebiet und sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bü-Muckum, Süd (circa 160 Meter)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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