Solide Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
33142 Büren - Büren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263C98E4RI4E

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese geräumige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil. Gelegen in schöner Umgebung, verspricht dieses Haus Ruhe und Erholung für die ganze Familie.

Das großzügige Wohnareal umfasst 2 Wohnungen mit insgesamt 2 Badezimmern, 1 Gäste WC und einen lichten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Die Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus Persönlichkeit. Der Außenbereich besticht durch einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Großzügige Balkone bieten den idealen Rahmen für Sommerabende im Freien, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.

Darüber hinaus ist Anschluss an Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegenen Naturparks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Das Haus wurde gerade technisch und ökonomisch ins Heute geholt. Jede Menge PV und eine nagelneue Luft-Wärme- Pumpe lassen die Kosten spürbar sinken!

Machen Sie Ihren Wohntraum wahr!

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.181,25 €
Provision
4 % zzgl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
2 Wohnungen, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 2 große sonnige Balkone, Garten und Terrasse, Garage, Schuppen, Klimaanlage im EG, Jalousien, Einbauküche

Lagebeschreibung

Nur ein Katzensprung in alle Richtungen. Büren liegt im Südwesten der Region Ostwestfalen Lippe und damit in einem landschaftlich und wirtschaftlich sehr reizvollen Umfeld. Die Stadt gehört zu einem Erholungsgebiet und bietet tolle Luft, schöne Ausflugsziele und ist fast schon ein Tor ins Sauerland.Mit einer Einwohnerzahl von gut 20.000 ist sie klein und überschaubar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt hat in vielen Bereichen in letzter Zeit einiges investiert. Doch auch der historische Bestand kann sich sehen lassen.In fast direkter Anbindung an die Autobahnen ist man schnell an allen Tangenten – egal ob nach Norden oder Süden. Paderborn, Soest, Lippstadt - das ist alles greifbar nah.Schwingen Sie sich direkt vor der Tür auf das Rad oder starten Sie Ihren Spaziergang auf die Höhenzüge mit tollen Ausblicken.Einkaufen, Schulen, Ärzte sind ebenfalls in direkter Umgebung.Das Objekt selbst liegt am höher gelegenen Rand und bietet ein en schönen Ausblick zum Durchatmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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