Geräumiges 2-Familienhaus in Büren - vermietet

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
33142 Büren - Büren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GD1MUIT9HI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Familienhaus in Büren begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 m². Das 1962 erbaute und 2022 renovierte Haus verfügt über 7 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit 100 m² und 4 Zimmern, während das Obergeschoss 81 m² mit 3 Zimmern bietet. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Ein Keller ergänzt das Angebot perfekt, ebenso wie der Garten, der ideal für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für Kinder ist.

Sonstiges
Der rechnerische Energiebedarf lt. Energiebedarfsausweis liegt bei diesem Haus bei 265 kWh/qm.
Der tatsächliche Verbrauch laut Jahresrechnung liegt bei 144 kWh/qm.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Büren!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
1.872,93 €
Provision
Unsere Courtage beträgt 3,57% auf den Gegenstandswert lt. Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
Bei diesem attraktiven Haus zeigen sich herausragende Merkmale, die höchsten Komfort und Lebensqualität bieten. Im Obergeschoss lädt ein großzügiger Balkon mit 35 m² dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu genießen, während der kleinere Balkon im Erdgeschoss mit 6 m² einen idealen Rückzugsort für entspannte Momente schafft. Genießen Sie die Weite und den Blick ins Grüne, der Ihnen diese Außenflächen bieten.

Lagebeschreibung

Die sehr zentrale Lage des Hauses bietet kurze Wege für viele Dinge des täglichen Bedarfs. Für Ihre Einkäufe erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur 540 Metern bequem. Die Bushaltestelle Alte Post liegt ebenfalls nur 400 Meter entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die Region. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für erholsame Spaziergänge erreichen Sie die Almeauen in nur 140 Metern. Dort können Sie die Natur genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Büren