Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bürstadt

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
816.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
816.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
68642 Bürstadt - Bürstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMSIUUJJ8B

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen und bietet auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² - ideal für Familien. Das Hausprojekt entsteht auf einem 408,52 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohngegend von Bürstadt. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Als KfW55-Niedrigenergiehaus konzipiert, erfüllt die Immobilie anspruchsvolle Standards im Bereich Energiebedarf und ermöglicht Ihnen dadurch niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnambiente. Den Grundriss können Sie aktiv nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnellen Baufortschritt und eine garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie bei allkauf von ausgezeichneter Qualität und einem umfangreichen Service. Sie wählen aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenarbeit Kosten einzusparen. Zu jedem Haus erhalten Sie diese Leistungen: - Kompletter Architekten-Service - Umfassendes Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Überprüfung der Luftdichtheit - 2,75 Meter lichte Höhe der Räume - Dämm- und Ausbaupaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badezimmerausstattung - Türen, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Material - Persönliche Beratung zum Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fixe Liefer- und Montagtermine - Modernes Technikpaket - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuell gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausvarianten Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Grundrissplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Langlebige Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
816.999,00 €
Preis/m²
4.695,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

- Robuste Holzrahmenbauweise mit effizienter Dämmung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für optimierte Energiewerte
- Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Wohngefühl
- Innentüren, Zargen, Fliesen und moderne Sanitärausstattung sind im Preis inbegriffen
- Integrierte Hausinstallationen wie Rohrleitungen
- Grundrissgestaltung ist flexibel möglich
- Ausbaupakete mit Beratung, Werkzeugen und Baumaterialien für Eigenleistungen enthalten

Diese Ausstattung verbindet Komfort mit hoher Wertigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Bürstadt und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten genießen Sie große Flexibilität im Alltag. Die umgebenden Grünanlagen bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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