Seltene Gelegenheit in begehrter Nordseelage

Koffer packen und los gehts an die Nordsee. Leben Sie künftig dort, wo andere Urlaub machen. Das gesunde Reizklima mit der jodhaltigen Seeluft läßt Sie künftig wieder richtig durchatmen. Sie legen Wert auf ein gepflegtes Umfeld und möchten direkt Ihr neues Zuhause beziehen, ohne Renovierungsstau ? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen Privatstraße, die mit dem Nachbarn geteilt wird. In der Umgebung stehen Wohnhäuser, die teilweise für die Ferienvermietung genutzt werden. Ein Campingplatz ist nicht weit entfernt und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten. Ansonsten gibt es im nur 5 Minuten entfernten Büsum alles was das Herz begehrt. Profitieren Sie von einem geräumigen Wohn/Esszimmer mit Panoramafenster und einem Kaminofen, der für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Zudem stehen drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Hervorzuheben ist außerdem, dass Sie in jeder Etage über ein Bad verfügen und ein separates Gäste WC befindet sich zusätzlich im Erdgeschoss. Die moderne Einbauküche rundet das Angebot ab. Für den PKW steht Ihnen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung. Die Gasheizung befindet sich separat im Anbau, wo es einen weiteren Raum gibt, der das Handwerkerherz höher schlagen lässt. Denn hier könnte Ihre Werkstatt auf ca. 20 qm untergebracht werden oder Sie nutzen ihn für Ihr Hobby. Auf dem Anbau befinden sich zwei Solarplatten, die Ihnen kostengünstig das Wasser erwärmen. Zusammengefasst ist das Haus in der heutigen Zeit angekommen und wartet auf Sie. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten bekannt. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen