Handwerkerprojekt nahe Hafen in Lassan

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
17440 Lassan - Lassan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFAX3F5UUX

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Objektbeschreibung

Projektimmobilie mit Potenzial in Lassan: Dieses Stadthaus nahe dem Hafen bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und 556 m² Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für Handwerker, Sanierer oder Käufer mit Vision. Garten, Nebengebäude und die Nähe zum Wasser machen dieses Objekt besonders interessant. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Chance, eigene Wohnideen oder ein individuelles Projekt zu verwirklichen.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten beruhen auf den Auskünften des Veräußerers bzw. Vermieters. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit obliegt daher dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit einen Kaufvertrag über das Objekt abschließen, ist die ortsübliche Maklercourtage an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags fällt gemäß § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
492,86 €
Provision
3500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
· ca. 140 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern
· ca. 556 m² Grundstück mit Garten und Terrasse
· zusätzliche Nutzfläche inkl. Teilkeller und Nebengebäude
· ausbaufähiges Dachgeschoss
· zweifach verglaste Kunststofffenster
· originale Holzdielen im Obergeschoss
· Beheizung über Kachelöfen
· Gasanschluss in der Straße vorhanden
· Bad mit Wanne und Dusche
· zentrale Abwasserentsorgung
· umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lassan, einer kleinen Hafenstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald nahe dem Peenestrom. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindertagesstätte sowie medizinische Grundversorgung.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Hafen mit Zugang zum Wasser sowie die naturnahe Umgebung. Die Städte Wolgast und Anklam sind gut erreichbar, ebenso die Insel Usedom und die Ostseeküste.

Lassan eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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