KFW 40+QNG LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Burbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
57299 Burbach - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKSEVPSELV

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich harmonisch erweitern und für noch mehr Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in deine Wohnräume und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre, in der du dich vom ersten Moment an zuhause fühlst. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Zuhause perfekt zu machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen und deine Lieblingsgerichte zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil seines Stroms selbst und erfüllt höchste ökologische Standards. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen, damit du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So ziehst du direkt in ein bezugsfertiges und stilvolles Zuhause ein. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. Dieses LivingHaus ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über modernste Technik bis hin zu umfassenden Serviceleistungen reicht. So wird dein neues Zuhause genau so, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 902 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.000,00 €
Preis/m²
4.696,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Deine Ausstattung bei LivingHaus bietet dir ein Rundum-sorglos-Paket, das keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preiserhöhungen bietet. Zudem profitierst du von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Ökologische, ökonomische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte garantiert.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenproduktion von Strom.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden.

Deine individuell geplante Küche ist ein weiterer Höhepunkt, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Burbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar, sodass deine täglichen Einkäufe bequem und zeitsparend erledigt werden können.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Auch Freizeitangebote kommen in Burbach nicht zu kurz: Zahlreiche Wanderwege, Grünflächen und Sportvereine laden dazu ein, aktiv zu bleiben und die Natur zu genießen. Für Naturliebhaber ist die Umgebung mit ihrer vielfältigen Landschaft ein wahres Paradies.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn sie ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Ballungsräume und Arbeitsplätze.

Burbach besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur sowie die hervorragenden Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Gesundheit. Hier findest du den idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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