Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Burg-Gütter

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
39288 Burg - Gütter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWSK87Y96C

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen mit Geschichte und großzügigem Platzangebot zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von gut 100 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² erfüllt diese Immobilie die Wünsche von Familien sowie von Naturliebhabern, die Wert auf Freiraum und Individualität legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal für eine flexible Raumgestaltung eignen. Ob gemütliches Wohnzimmer, einladende Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer - hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Die klassische Bauweise und die charmanten Details des Hauses verleihen ihm eine unverwechselbare Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial für Modernisierungen, um sie an die Ansprüche moderner Wohnstandards anzupassen. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahllose Möglichkeiten: Ob als Gartenparadies, Spielwiese für Kinder oder Platz für kreative Projekte - hier können Sie Ihre Vorstellungen von Außenbereich verwirklichen. Die ruhige Lage in der Stadt Burg garantiert angenehmes Wohnen, während Geschäfte, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um den Traum vom Eigenheim in einer charmanten Umgebung zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
980 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
346.45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Großzügiges Grundstück mit 1.000 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber oder Erweiterungsmöglichkeiten
- Charmantes Haus im Stil der 1930er Jahre mit historischen Details und individuellem Charakter
- Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung durch Modernisierung
- Ruhige und familienfreundliche Lage nahe der Stadt Burg
- Gute Grundrissgestaltung mit 4 Zimmern - flexibel für Familien oder Homeoffice
- Solide Bauweise aus der Zeit, die Langlebigkeit und Stabilität verspricht
- Große Freiflächen für Freizeitgestaltung, Spielmöglichkeiten oder Anbau
- angenehme Lage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Burg und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gesch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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