Gepflegte Doppelhaus-Hälfte in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T71C8HH5ZD

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hechingen, im beliebten Wohngebiet Stockoch, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Garten besticht. Ein Kaminofen spendet wohlige Wärme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit insgesamt drei Schlafzimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Stellplatz (Carport) rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Diese Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.201,83 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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