Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RP4L43VPR8

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage des Hechinger Wohngebietes "Schloßberg" erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus . Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die gesamte Familie und kann bei Bedarf in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem, lichtdurchfluteten Esszimmer der Mittelpunkt des Hauses. Die funktionale Küche schließt sich an. Das Elternschlafzimmer, das Büro-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC sind hier ebenso untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Küche, Badezimmer sowie drei Schlaf-/Kinderzimmer. Neben den Technik- und Vorratsräumen stehen Ihnen im Untergeschoss ein Partykeller sowie eine Sauna zur Verfügung. Eine Garage mit angebauten Freisitz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der ruhige, uneinsehbare Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Spiel und Freizeit. 1996 erfolgte die Dämmung und Neueindeckung des Daches, im Jahr 2009 wurde zusätzlich eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem dem Jahr 2006 beheizt und kann kurzfristig übernommen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.806,25 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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