Großzügige projektierte Villa in Burgbrohl - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
377.987 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
377.987 €
Grundstück
ca. 711 m²
56659 Burgbrohl - Burgbrohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHMJMSC368

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Objektbeschreibung

In Burgbrohl erwartet Sie eine flexibel geplante Villa, die auf einem 711 m² großen Grundstück entsteht und eine Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Stockwerken bietet. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Gäste-WC sowie insgesamt 2,0 Zimmern passt sich diese Immobilie Ihren Vorstellungen optimal an. Die Gestaltung Ihres neuen Wohntraums erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen, unterstützt durch das variable Grundrisskonzept und die Ausbaumöglichkeiten von allkauf. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz durch den Einsatz der modernen Holzrahmenbauweise und innovativer Haustechnik.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie können aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wodurch Sie den Innenausbau entweder selbst übernehmen oder von Experten ausführen lassen können. Unsere Ausbauhäuser sind wirtschaftlich und nachhaltig, gefertigt aus umweltfreundlichem Holz und erfüllen die Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus. Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, moderne Sanitärausstattung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Bauspezialisten. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.987,00 €
Preis/m²
2.392,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Merkmalen: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine massive Echtholztreppe zählen dazu. Zusätzlich stehen Ihnen Dämm- und Beplankungspakete, professionelle Luftdichtigkeitsmessung, exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sämtliche Haustechnikpakete mit Rohrleitungen zur Verfügung. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 m. Sie erhalten ein Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise mit ausführlichen Anleitungen und individueller Begleitung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in Burgbrohl in einem ruhig gelegenen, attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote - ein ideales Umfeld für Sie und Ihre Familie. Die Lage vereint naturnahe Erholung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz der Region und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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