Moderne Doppelhaushälfte in Burgbrohl-Weiler - Individuell gestaltbar auf 127 m²

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.039 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.039 €
Grundstück
ca. 980 m²
56659 Burgbrohl - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9DSHYA3NZ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte im Projektausbau bietet Ihnen auf 127,49 m² und 4 Zimmern ein Zuhause, das sich passgenau an Ihre Wünsche anpassen lässt. Über zwei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Mit einem großzügigen Grundstück von 980 m² in ruhiger Wohnlage genießen Sie viel Freiraum zur eigenen Gestaltung und entspannte Stunden im Grünen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und sorgt so für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Als Ausbauhaus eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Unser umfassendes Serviceangebot reicht von vollständiger Begleitung bis zum eigenständigen Ausbau - so setzen Sie Ihre Wohnträume individuell um.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses mit allkauf sind Lieferengpässe, überraschende Kosten oder Bauverzögerungen kein Thema für Sie. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau nutzen möchten - von Rundum-Service bis zur Eigenleistung. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug, individueller Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixem Montagetermin, moderne und effiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, eine breite Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Sehr kurze Lieferfristen (im Durchschnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Überdurchschnittliche Qualität bei Materialien und Fertigung - Ökologisches Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr allkauf Traumhaus verwirklichen - nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.039,00 €
Preis/m²
3.480,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine solide Holzrahmenbauweise und fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik gemäß KfW55. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine massive Echtholztreppe sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Gefühl. Im Angebot sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte, leicht verständliche Anleitungen und erstklassige Ausbaupakete samt sämtlichem Material und Werkzeug. Zudem profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie und einer Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Im gefragten Wohngebiet von Burgbrohl-Weiler gelegen, überzeugt dieses Objekt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Familien profitieren von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen sowie erholsamen Naherholungsgebieten. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in umliegende Städte und zu den Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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