Modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten - Vollvermietet

In zentraler Lage von Burgdorf befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus-Ensemble auf einem ca. 1.203 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft kombiniert einen modernisierten Altbau mit einem Neubau aus dem Jahr 2017 und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit solider Struktur. Das Objekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten sowie 6 Außenstellplätze, die vollständig vermietet sind. Beide Gebäude sind komplett vermietet und verfügen über marktgerechte Wohnungsgrößen. Die Kombination aus Bestand und Neubau schafft eine ausgewogene Objektstruktur mit breiter Mieterbasis.v Ausstattung Vorderhaus: Baujahr 1930, kernsaniert 2016 Das straßenseitig gelegene Gebäude umfasst 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 255 m². Wohnungsgrößen: - ca. 70 m² - ca. 90 m² - ca. 95 m² Im Jahr 2016 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungsgrößen sind marktgerecht geschnitten und sprechen eine breite Zielgruppe an. Einbauküchen sind in allen Einheiten vorhanden. Hinterhaus: Neubau 2017 Im hinteren Grundstücksbereich wurde 2017 ein modernes Mehrfamilienhaus errichtet. Das Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 803 m². Wohnungsgrößen: - ca. 63 m² - ca. 80 m² - ca. 80 m² - ca. 80 m² - ca. 120 m² - ca. 120 m² - ca. 120 m² - ca. 140 m² Die Architektur ist klar und modern gestaltet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnungen. Auch hier sind alle Einheiten mit Einbauküchen ausgestattet. Das Grundstück ist funktional gestaltet und vollständig erschlossen. Es stehen 6 Außenstellplätze zur Verfügung, die vollständig vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren. Die gepflasterte Hoffläche sorgt für eine ordentliche und gepflegte Außenwirkung.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-03-07T00:00:00.000Z