Österreich! Außergewöhnliches WOHNHAUS (Unikat) mit ATELIER in TARSDORF (ca. 10 km v. Burgh. entf.)

+ besonderes Wohnhaus (Unikat) + geeignet für 1 - 2 Personen + 1993 wurde das Wohnhaus mit viel Liebe komplett saniert und erweitert + Sanierung 1993: Dach, Fenster, Türen, Stiegen, Leitungen + es befinden sich viele liebevolle Details im Haus + Grund ca. 74 m² + kleinem Garten + Zubau Schrank-/Kastenraum mit Starkstrom für Waschmaschine, Tiefkühltruhe ect. + die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen (2 Wohnzimmer EG/OG + 1 Schlafzimmer DG) + Wendeltreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss + großer Wohn- Atelierraum im 1. OG mit ca. 34 m² + Dachgeschoss ausgebaut (Galerie und Schlafzimmer) + gemütlicher Freisitz mit c.a 13 m² (teilweise überdacht) + Außentreppe zum Freisitz + ca. 50 cm Außenmauern + Dachgeschoss gedämmt + ursprüngliches Baujahr ca. 1836 + Elektroheizung (an PV-Anlage angeschlossen) + PV Anlage (2024) + 2 separate Kamine mit schönen Kaminöfen + Kanal + Holz-Thermo-Fenster mit feinen Profilen + schöne Thonet-Einbauküche + Energiebedarfsausweis Heizwärmebedarf HWB 301,33 kWh(m²a) fGEE 2,33

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank! Mit der Inanspruchnahme unserer Dienste erklären Sie sich mit unseren AGB´s und Datenschutzbestimmungen einverstanden. Diese finden Sie unter https://www.biebl-immobilien.com/agb und https://www.biebl-immobilien.com/datenschutz