Charmantes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.750 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.750 €
Grundstück
ca. 0 m²
07907 Tegau - Tegau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBE5ET98LD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Massivhaus "Aura 136" - urbanes Design trifft funktionale Eleganz auf 135 m² Wohnfläche. Ideal für junge Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit einem offenen Wohnzimmer und einer modernen Küche bietet Raum für gemeinsame Stunden. Kontaktieren Sie uns und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin [email protected] Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.750,00 €
Preis/m²
2.701,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus beeindruckt mit einer umfassenden Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und einer energiesparenden Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertiger Innenausbau mit klimafreundlichen Fenstern, einer Echtholztreppe sowie einer modernen Badausstattung sorgen für komfortables Wohnen. Die massiven Wände garantieren eine ausgezeichnete Dämmung und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Tegau bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und der Bahnhof in 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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