Toben im Garten, entspannen auf der Terrasse

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.643 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.643 €
Grundstück
ca. 690 m²
91595 Burgoberbach - Burgoberbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D1VNAHZW7

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 ist ein Haus, das perfekt auf die individuellen Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für vier Personen und überzeugt durch eine durchdachte Architektur. Im Erdgeschoss erwarten Sie offene Wohnräume, die zum gemütlichen Beisammensein einladen, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Technikraum, der für moderne Haustechnik bestens vorbereitet ist. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Die Flexibilität in Dachform, Kniestockhöhe und Bauteilen ermöglicht es, das Haus individuell an Ihre Vorstellungen anzupassen und schafft so ein stilvolles, funktionales Zuhause für Ihre Familie. Die Ausgestaltung des Grundrisses sorgt für eine klare Trennung zwischen privaten Rückzugsbereichen und gemeinschaftlichen Wohnflächen. So genießen Sie und Ihre Liebsten Privatsphäre und gleichzeitig eine offene Atmosphäre, die das Zusammenleben fördert. Die Raumwirkung des Hauses ist lichtdurchflutet und freundlich, was dem Alltag eine angenehme Leichtigkeit verleiht. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf praktische Lösungen legen und gleichzeitig ein Zuhause mit Charakter suchen. Bien-Zenker steht für mehr als nur den Bau eines Hauses - es ist die Verwirklichung eines Zuhauses. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet Bien-Zenker jede Baufamilie individuell und kompetent. Die Kombination aus hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsorientierten Bauweisen macht jedes Haus ein Stück weit zukunftssicher und behaglich. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern zum Wohlfühlen und Ankommen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.643,00 €
Preis/m²
3.647,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Edition 120 präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der auf zwei Etagen vier Zimmer beherbergt und mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern ideal für Familien gestaltet ist. Die klare Aufteilung in private und gemeinschaftliche Bereiche sorgt für optimalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss laden die offen gestalteten Räume zum Verweilen ein, während im Obergeschoss die Schlafzimmer und das großzügige Bad Rückzugsorte mit angenehmer Raumwirkung bieten. Diese Aufteilung schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und geselligem Miteinander.

Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Details wie ein Gäste-WC und ein Technikraum im Erdgeschoss, die den Alltag erleichtern. Die Flexibilität bei der Wahl von Dachform und Kniestockhöhe ergänzt die funktionale Gestaltung und verleiht dem Haus eine individuelle Note. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden Design mit Nutzen, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause rundum wohlfühlen können.

Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, selbst aktiv zu werden und persönliche Akzente zu setzen. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - eine ideale Lösung für alle, die ihr Haus mit Herz und Hand selbst mitgestalten möchten.

Lagebeschreibung

Das Bien-Zenker Edition 120 befindet sich in Burgoberbach, einer idyllischen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Bildungsmöglichkeiten, die Familien besonders schätzen. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Für Ihre Gesundheit stehen in der Nähe verschiedene Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen reichen und so eine ausgewogene Work-Life-Balance fördern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie unkompliziert und umweltfreundlich in umliegende Städte gelangen. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem schnelle Verbindungen zu größeren Städten und sorgt für Mobilität und Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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