Attraktive Kapitalanlage in Holzheim - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage von Holzheim - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 239 m² mit folgender Aufteilung: Wohnung im Untergeschoss mit ca. 59 qm, 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 48 qm und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 80 qm. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird über Gasheizungen beheizt. Jede der 4 Wohneinheiten verfügt über eigene Etagenheizung zur separaten Abrechnung. Drei der vier Wohneinheiten sind bereits langfristig vermietet; die vierte Einheit wird in Kürze bezogen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie vier PKW-Stellplätze. Das Objekt befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet damit umfangreiches Wertsteigerungspotenzial für Investoren und Selbstnutzer. - 4 Wohneinheiten, gesamt ca. 239 m² - Terrasse in der Erdgeschosswohnung - 4 Gas-Thermen - 3 vermietete Einheiten, 1 Einheit kurzfristig beziehbar - 1 Garage + 4 PKW-Stellplätze - Modernisierungsbedarf mit Investitions- und Wertsteigerungspotenzial Nutzen Sie diese Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in begehrter, ruhiger Lage. Gerne sende wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt Mit der Kontaktaufnahme bezüglich dieses Immobilienangebots - insbesondere durch die Anforderung des Exposés, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder durch sonstige Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung - kommt ein Maklervertrag mit der PK IMMOBILIE.de zustande. Im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) an PK IMMOBILIE.de zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,46 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2020