Traumhafte Doppelhaushälfte in Burgstädt - Bezug sofort möglich!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
09217 Burgstädt - Burgstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5APW56RM6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird aktuell noch beräumt. Sobald dies abgeschlossen ist stellen wir gern weitere Innenaufnahmen zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. 1926 erbaut und später weiter ausgebaut und saniert. 1982 erfolgte der Umbau des ehem. Stalls zu einem Bad. 1989 wurde das Gebäude um die Garage erweitert. Ebenso fanden weitere Sanierungen bei Elektrik Fenstern, etc. statt. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2006 installiert. 2020 erfolgte der Austausch des Warmwasserbehältters. Besonders hervor sticht das liebevoll angelegte Grundstück, welches ausreichend Platz bietet. Die vorhandene Garage bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Davor kann auch noch ein zweites Fahrzeug parken. Die DHH erstreckt sich über 2 Etagen, ist unterkellert und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden. Nach Angaben des Verkäufers ist das OG zum DG hin gedämmt, ebenso die Außenfassade. Teilweise sind Außenjalousien vorhanden. Das Tageslichtbad ist gefliest und sowohl mit einer Badewanne, als auch einer Dusche, sowie HBW und WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet bequem Platz im Keller - Waschhaus. Ansonsten verfügt das Haus über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche, sowie 3 Schlafzimmer. Neugierig geworden? Dann senden Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage und wir vereinbaren mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin für das Objekt.
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.655,56 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer
Sonstiges
Hinweis zur Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656c BGB.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.5
Gültig bis
2026-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- wunderschön angelegtes Grundstück
- Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
- 2 Etagen zzgl. Keller und Dachboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garage und Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Burgstädt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.


Burgstädt liegt verkehrsgünstig zwischen Chemnitz und Leipzig und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A4 und A72 sind sowohl das Chemnitzer Stadtzentrum als auch weitere wirtschaftliche Knotenpunkte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Burgstädt mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.


Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter Spazier- und Radwege sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Burgstädt