energieeffizienter Neubau KfW mit 4 Zimmer und Grundstück im Süden von Nürnberg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
90559 Burgthann - Burgthann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPSKLIT2QS

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
3.642,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Heizung Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion und Einzelraum-Regelung
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- Zukunftsweisende Elektro-Installation
- Elektrische Rollladensteuerung
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion


Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Belagsfertig" zugrunde.
Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Burgthann stellt einen attraktiven Standort für ein geplantes Bauvorhaben dar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmem Umfeld und bietet durch die naturnahe Umgebung eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität. Die bestehende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Verkehrsanbindung schafft optimale Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Nutzung. Die Kombination aus ländlichem Charakter, guter Erreichbarkeit und wachsender Wohnraumnachfrage macht den Standort besonders interessant für eine moderne und wertbeständige Entwicklung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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