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Top Doppelhaushälfte mit Carport und ausbaufähigem Dachgeschoß am Lappwaldsee

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
297.500 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
297.500 €
Grundstück
ca. 388 m²
38350 Helmstedt - Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26222266M16P

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Objektbeschreibung

Das neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen 3 Zimmer + Galerie und ausbaufähigem Dachgeschoß. Der offene Wohn-/Essen-/Küchenbereich wirkt großzügig und hell. Ein großer Hauswirtschaftsraum und der Dachboden bieten jede Menge Abstellflächen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC und im Wohnbereich ein moderner Kaminofen. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Galerie, die als Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Sonstiges
Eigentümerinformation: Sollten Sie ein ähnliches Objekt oder eine andere Immobilie verkaufen wollen, sind wir gern bereit den Verkauf für Sie abzuwickeln und einen liquiden Interessenten aus unserer Kartei heraus zu suchen.

Top Zinsen! Gern stehen wir Ihnen natürlich auch in Fragen der Finanzierung zur Seite und finden für Sie das optimale und günstigste Finanzierungsangebot!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers. Für die Angaben können wir keine Haftung
übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung (Stand 01/2019) der Fa. Kettner Immobilien zu diesem Angebot! Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, von der Widerrufsbelehrung für Verbraucher der Fa. Kettner Immobilien Kenntnis genommen zu haben! Bitte geben
Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und Anschrift an, erst dann können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.500,00 €
Preis/m²
2.399,19 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer + Galerie als Arbeitsplatz- offene Küche mit Einbauküche- Bad mit Fußbodenheizung- Krüppelwalmdach- Baujahr 2002 / laufend modernisiert- Fundamentplatte- Iso-Putz-Fassade- Gasheizung mit Warmwasserversorgung aus 2020- moderner Kaminofen und verschieferter Schornstein- Kunststoff-Isofenster- Bäder gefliest- SAT-Anlage- Rollläden, teilweise elektrisch- Hauswirtschaftsraum- ausfähiges Dachgeschoß- Carport mit Abstellraum + Gartenhaus- große Südterrasse mit elektrischer Markise

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie liegt sehr ruhig und fußläufig zum Lappwaldsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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