Investment Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neuruppin

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuruppin – nachhaltiges Investment mit Seltenheitswert

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neuruppin auf einem ca. 407 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 440 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten.

Ein besonderes Merkmal stellt die Auffahrt zum Hinterhof mit insgesamt 3 Garagen dar – eine absolute Rarität in dieser zentralen Innenstadtlage und ein klarer Mehrwert für Mieter und Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1807 errichtet und im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche Gewerke modernisiert, sodass sich das Objekt heute in einem gepflegten und nachhaltig vermietbaren Zustand befindet.

Die Immobilie ist seit rund 10 Jahren durchgehend und zuverlässig vermietet, ohne Mieterwechsel und ohne Mietrückstände. Damit bietet sie eine stabile Einnahmesituation und eine sehr gute Ausgangsbasis für ein langfristig orientiertes Investment.

Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Zentralheizung. Zusätzlich stehen den Mietern diverse Kellerräume als Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage, der soliden Mieterstruktur, der vorhandenen Stellplatzsituation sowie der durchgeführten Kernsanierung eignet sich das Objekt ideal als werthaltige Kapitalanlage in einer nachgefragten Wohnlage von Neuruppin.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z