Großzügiges Familienhaus in idyllischer Lage an der Nordsee

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
26969 Butjadingen - Stollhamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CEQNQS7I4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der naturnahen Gemeinde Butjadingen im Ort Stollhamm bietet auf einer Wohnfläche von rund 146 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, welche auch als Büro oder Hobbyräumer genutzt werden können, einem großen Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse in den schönen Garten, sowie zwei vollwertige Bäder, ein separates Gäste-WC und einer hellen, freundlichen Küche , ist das Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück mit einer Fläche von 522 m² bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Außenstellplätze sorgen für praktische Parkmöglichkeiten für weitere Autos, Wohnmobil oder Wohnwagen direkt am Haus, während der vorhandene Keller sowie eine Garage mit Werkstatt weiteren Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2002/2003 modernisiert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand, sodass noch Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente besteht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme in der kühlen Jahreszeit sorgt. Wer die Ruhe und die einzigartige Landschaft der Butjadinger Halbinsel schätzt, findet hier eine attraktive Gelegenheit, ein Eigenheim mit viel Potenzial zu erwerben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.363,01 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.3
Gültig bis
2026-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Terrassenüberdachung 2021
- Dach wurde 2002/2003 erneuert
- Elektrik fast vollständig erneuert in 2002/2003 (mit FI)
- Böden 2002
- Heizung 2003
- Fenster 1996/2003
- Rolläden
- Werkstatt
- Garage
- 2 Auffahrten mit viel Platz
- Erweiterung des Wohnhauses in 2003

Lagebeschreibung

Butjadingen - Wohnen wo die Weser auf die Nordsee trifft

Die Halbinsel Butjadingen liegt im Herzen des Wesermarschlandes und bietet eine der ruhigsten und naturnahsten Wohnlagen an der niedersächsischen Nordseeküste. Eingebettet zwischen dem Jadebusen im Osten und der Wesermündung im Westen, genießen Sie hier ein Leben im Einklang mit Watt, Deich und weitem Himmel - fernab vom städtischen Trubel und doch gut erreichbar.

Die Region begeistert mit einer einzigartigen Naturkulisse: endlose Deichlandschaften, frische Meeresluft und das beruhigende Rauschen der Gezeiten gehören zum täglichen Leben. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wattwanderungen ein. Beliebte Erholungsorte wie Tossens, Burhave und Fedderwardersiel mit seinem malerischen Fischereihafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Grundversorgung ist im Gemeindegebiet gesichert, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in den umliegenden Ortschaften. Die Stadt Nordenham ist schnell erreichbar und bietet ein umfassenderes Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und weiterführenden Schulen. Über die Bundesstraße 212 sowie die Fährverbindung nach Bremerhaven ist die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Butjadingen eignet sich ideal für alle, die das Besondere suchen - ein Leben am Wasser, Ruhe und Natur pur, kombiniert mit dem unverwechselbaren Charme der nordfriesischen Küstenkultur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Butjadingen