Gemütliches Ferienhaus in Deichnähe an der Nordsee

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Grundstück
ca. 329 m²
26969 Butjadingen - Fedderwardersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HTD4WMEV8

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Ferienhaus an der Nordseeküste, welches Sie für sich selbst oder zur Ferienvermietung als Kapitalanlage nutzen möchten? Dann könnte dieses gepflegte, gemütliche Nurdachhaus auf der beliebten Nordseehalbinsel Butjadingen in dem beschaulichen Ort Fedderwardersiel für Sie genau das Richtige sein. Es liegt in einem Ferienpark in Deichnähe auf einem nach Süden ausgerichteten, überschaubaren Grundstück von ca. 329 m². Den idyllischen Krabbenkutterhafen von Fedderwardersiel mit seinen Restaurants und Cafés erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Der Naturerlebnispfad Langwarder Groden ganz in der Nähe lädt zusätzlich zum Verweilen und Erkunden ein. Das Haus selbst bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die Sie optional als Schlafzimmer oder aber als Büro nutzen können. Eines der Zimmer beherbergt eine zusätzliche Schlafnische, die über eine Wandleiter erreichbar ist. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie an den warmen Sommertagen die Seele baumeln lassen und den Blick in den gepflegten Garten genießen. Ihren PKW können Sie auf dem zugehörigen Stellplatz vor dem Objekt abstellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.500,00 €
Preis/m²
2.321,92 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ferienhaus in Deichnähe

- Einbauküche

- Terrasse

- nach Süden ausgerichtet

- eigener PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.

Ein konkreter Ort mit dem Namen "Butjadingen" existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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