City Villa 2 - Ihr großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
397.669 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
397.669 €
Grundstück
ca. 756 m²
86647 Buttenwiesen - Pfaffenhofen A.d.Zusam
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGLI6QFMKW

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Objektbeschreibung

Die City Villa 2 von allkauf überzeugt als weitläufiges Eigenheim mit zwei Stockwerken und viel Platz für Ihre Wünsche. Die offene Gestaltung verbindet geschickt Küche, Wohn- und Essbereich, sodass ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde entsteht. Das freundliche Bad verwandelt sich in Ihr privates Wellness-Refugium. Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Sonstiges
allkauf steht für absolute Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit fest zugesagten Liefer- und Fertigstellungsterminen, weitreichendem Versicherungspaket sowie einer fixen Preisgarantie sind Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Mehrkosten bestens geschützt. allkauf bedeutet: Rundum-Sorglos-Service, Sicherheit und höchste Bauqualität aus einer Hand. Alle Hauspakete beinhalten: - Baugrunduntersuchung durch Geotechniker - Architektenbetreuung - Umsetzung als KfW-Effizienzhaus - Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung - Modernste Heizsysteme - Basisausstattung im Sanitärbereich - Komplette Elektroinstallation - Qualitätsfenster und -türen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Hausgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Verschiedene Ausbauvarianten wählbar - Garantierter Festpreis - Schnelle Umsetzung - Individuelle Beratung und Betreuung - Umfassender Service - Energieeffizientes Bauen - Markenqualität auf höchstem Niveau - Rundumversicherung für Ihr Bauvorhaben Mit allkauf setzen Sie auf eine zukunftssichere Bauweise und genießen maximale Sicherheit, Flexibilität und ein entspanntes Wohnerlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.669,00 €
Preis/m²
2.028,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstückspreis je nach Standort
- Energiesparendes KfW55-Haus (auf Wunsch auch KfW 40+)
- Umfassende Architektenleistungen inklusive Planungs- und Bauantragsunterlagen
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustüre mit sicherer Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit Betondachsteinen eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Ausbaupaket: Dämmmaterial, Bauplatten, Spachtel, Farbe usw.
- Innenausstattung komplett: Türen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge usw.
- Energieausweis und Durchführung des Blower-Door-Tests
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung inklusive
Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive
Wohngebäudeversicherung inklusive
Feuerrohbauversicherung inklusive
Arbeitslosenschutz inklusive

Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten gesondert zu kalkulieren sind.

Sie entscheiden, in welchem Ausbauzustand Ihr Haus übergeben wird: vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante ist alles möglich.

allkauf bietet eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern von 114 m² bis 275 m² - von klassisch über modern bis hin zum stilvollen Bungalow. Hier finden alle das passende Traumhaus.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus individuell: Wählen Sie zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und setzen Sie mit Extras wie Erker, Balkon oder Giebel persönliche Akzente.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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