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Hochwertiges freihstendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
35510 Butzbach - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SWCPTTUAYJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem phantastischem Fernblick in ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Münster, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Taunus und Wetterau. Zu den Highlights gehören neben der hochwertigen Innenausstattung der große und gepflegte Garten. Das Gebäude wurde zuletzt 2024 modernisiert. Eine Bedarfsausweis liegt vor. Primärenergieverbauch: 79,7 kWh(m²*a), Endenergieverbrauch 102,8 (m²*a), Energieeffizienzklasse D.

Sonstiges
BAB 5, Anschlussstelle Bad Nauheim ca. 10 Min., Fahrtzeit Frankfurt ca. 30 Min, Fahrtzeit Gießen ca. 25 Min. Bitte keine Makleranfragen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1,5, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 925 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3343 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Kachelgrundofen
- Fußbodenheizung
- Fassadendämmung
- gedämmtes Dach
- Eichendielen geölt im Wohnbereich
- Automatik-Rollläden
- Naturstein (Granit) im Bad
- Einbauschrankwände
- Einbauküche Echtholz, Arbeitsplatten aus Granit
- große Garderobe (Einbauschränke)
- Gebäude voll unterkellert
- zusätzliche Dusche und WC im Kellergeschoss
- großer Hobbyraum im Keller mit Werkbank (Starkstromanschluss)
- Garage + Carport
- Brennholzschobe
- Ölheizung

Lagebeschreibung

Kindergarten und Grundschule sind mit dem PKW in 5 Min. zu erreichen, die weiterführenden Schulen in 12 bis 15 Min. Der nächste Supermarkt ist 10 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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