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Ruhe-Oase in Buxheim - sehr gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Lage



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
87740 Buxheim - Buxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AW4WWHWLLE

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Objektbeschreibung

In Buxheim erwartet Sie ein charmantes Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Studio im Dachgeschoss und 1 Bad. Ein sehr gepflegtes Objekt in sehr ruhiger Lage, Baujahr 1971, mit Westbalkon und großer Terrasse für entspannte Auszeiten.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein großzügiges Wohngefühl: klare Raumaufteilung, angenehme Lichtstimmung und ein eleganter Rahmen für ein gemütliches Familienleben.

Gepflegtes Parkett unterstreicht die wertige Atmosphäre.

Besondere Highlights sind der idyllische Garten als private Rückzugsoase sowie das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich ideal als Arbeitsplatz, Fitness oder Hobbyraum eignet. Zentralheizung und Gäste-WC sowie ein Vollwärmeschutz runden den Komfort ab.

Ein einladendes Zuhause mit Charakter, Ruhe und Klasse, das auf den richtigen Käufer wartet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
440.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.142,86 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Buxheim richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen – ohne auf die Nähe zu urbaner Kultur und erstklassiger Erreichbarkeit zu verzichten. Hier verbindet sich ein diskretes, gehobenes Lebensgefühl mit dem Komfort einer bestens angebundenen Region.Buxheim bietet neben Kindergarten, Grundschule auch ein erstklassiges Gymnasium und ist bekannt für sein attraktives Freizeit- bzw. Vereinsangebot für Groß und Klein.Im Alltag überzeugt die Infrastruktur mit kurzen Wegen: Das Zentrum von Memmingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, den Flughafen Memmingen in rund 10 Minuten. Der Hauptbahnhof Memmingen ist ebenso schnell erreichbar; von dort bestehen schnelle Verbindungen Richtung München und Zürich.Für Freizeit und Genuss liegen die Allgäuer Voralpen, Seen und Wander- sowie Radwege praktisch vor der Tür; Kempten ist in ca. 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Als besonderes Plus bietet die Umgebung eine seltene Kombination aus ländlicher Gelassenheit und internationaler Anbindung.Ein Standort, der Souveränität ausstrahlt: zurückgezogen, stilvoll und zugleich ideal positioniert, um das Beste aus Allgäu und Metropolregionen jederzeit mühelos zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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