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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 477 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LX3PA7BC3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 477,00 m² großen Grundstück errichtet. Sechs Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 155,00 m² erwarten Sie hier. Im Keller stehen Ihnen weitere ca. 70,00 m² zur Verfügung, einer der Räume ist wohnlich ausgebaut. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Laufend wurden Renovierungen vorgenommen. 2003 sind die Küche im Obergeschoss sowie die Türen und Zargen getauscht worden. In 2016 wurden der Schornstein und der Kelleraußeneingang zum Garten erneuert. Zuletzt ist die Heizung in 2021 über die Stadtwerke Buxtehude ersetzt und geleast worden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.032,26 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- drei Duschbäder
- Einbauküche
- Gartenhaus

Ideal für zwei Generationen oder als Kapitalanlage. Aktuell ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Familientreffen ein. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Vervollständigt wird diese Wohnebene mit dem Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie den Wohnbereich und zwei Zimmer, die Sie kreativ nutzen können. Die Küche, mit moderner Einbauküche und das renovierte Duschbad warten auf Sie. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit Abstellraum bietet Ihnen viele weitere Möglichkeiten. Im Keller sind die Heizung, eine Waschküche, ein Hobbyraum, das dritte Duschbad und zwei weitere Räume zum Abstellen und Lagern untergebracht. Zu dem Objekt gehört ein pflegeleicht angelegter Garten, drei Carports und ein Gartenschuppen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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