Vierseithof in Alleinlage Nähe Schwielochsee

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 2760 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 2760 m²
15913 Schwielochsee - Goyatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACUQBZH29L

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

idealer Rückzugsort für Naturliebhaber bei Bedarf Erwerb von zusätzlich Land und Forstflächen möglich Massiv erbautes Einfamilienhaus mit Massiven Nebengebäuden

Objekt

Ein Ort zum Ankommen - Natur, Freiheit und unzählige Möglichkeiten! Manche Immobilien sind mehr als nur ein Haus - sie sind ein Lebensgefühl. Dieser außergewöhnliche Vierseithof in idyllischer Alleinlage am Ortsrand bietet genau das: Ruhe, Freiheit und ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 2.700 m² genießen Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Umgeben von Wiesen und Feldern erleben Sie hier jeden Tag die wohltuende Stille des Landlebens. Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, weite Blicke ins Grüne und die Gewissheit, einen Ort gefunden zu haben, an dem Entschleunigung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Das ursprünglich im Jahr 1939 mit Abriss und Neuaufbau geplante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 fertiggestellt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Im Obergeschoss sowie in einzelnen Bereichen des Hauses sind Modernisierungs- und Reparaturarbeiten erforderlich - eine ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnstil einfließen zu lassen. Ein echtes Highlight dieses Anwesens sind die vielseitigen Nebengebäude. Das im Jahr 1939 errichtete Wirtschaftsgebäude verfügt über mehrere Garagen- und Abstellräume. Ob als Werkstatt, Hobbybereich, Lagerfläche oder für Ihr kleines Gewerbe - hier findet alles seinen Platz. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit einer außergewöhnlichen Tordurchfahrtshöhe von ca. 3,50 Metern. Sie bietet ideale Voraussetzungen für größere Fahrzeuge, Wohnmobile, Landmaschinen oder den Einbau einer Hebebühne - ein Traum für Handwerker, Schrauber und Technikbegeisterte. Eine weitere Doppelgarage im Bereich der beiden Einfahrten komplettiert die Vielfalt. Das weitläufige Grundstück bietet Raum für nahezu jede Idee. Eine Kleintierhaltung, ein großer Gemüsegarten, Spielbereiche für Kinder oder einfach ein Rückzugsort mitten im Grünen - hier können Sie Ihren persönlichen Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 2760 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1027.59 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.2
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Massiv erbautes Einfamilienhaus
2.760qm Grundstück
vollständig umfriedet
insgesamt 5 Zimmer plus Küche und Bad
WC im Obergeschoss
voll unterkellert inklusive Wasch- und Sommerküche
Ölheizung erneuert 2002
Massiv erbaute Nebengebäude
Massiv erbaute Garage Toreinfahrt 3,5m
Sanierungsbedarf bei Fenster / Bad und Obergeschoß
Holzlagerplatz überdacht mit Holzreserve
Holzbrenntwertkessel aus 2020 zusätzlich nutzbar
Hauswasserwerk vorhanden
Backofen funktionstüchtig vorhanden
Abwassergrube

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil der Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen. Der Ortsteil von Goyatz liegt in in der Nähe des beliebten Schwielochsees, dem größten natürlichen See Brandenburgs.
Das Anwesen selbst überzeugt durch seine außergewöhnliche Allein- und Ortsrandlage. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für Tierhaltung und ein naturnahes Leben.
Die nahegelegene Ortschaft Goyatz bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich unter anderem in Lieberose und der Kreisstadt Lübben (Spreewald). Über die Bundesstraße B320 sind die umliegenden Orte und das regionale Verkehrsnetz bequem erreichbar.
Die Kombination aus absoluter Ruhe, einer herrlichen Naturlandschaft und einer dennoch guten Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien, Kleintierhalter und alle, die das Leben gern in freier Landschaft genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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