Ferienhaus mit Sauna, Garten & Garage am Schwielochsee

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
15913 Schwielochsee - Goyatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1BJ722UIT

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Ferienhaus am Schwielochsee vereint Erholung, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Seenähe. Das im Jahr 1980 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und bietet mit rund 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für entspannte Aufenthalte mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche mit Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das Nebengebäude mit zusätzlichem Badezimmer, das sich ideal für Gäste, Mehrgenerationennutzung oder die Ferienvermietung eignet. Für ganzjährigen Wohn- und Ferienkomfort sorgen eine Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die den Erholungswert der Immobilie deutlich steigert und echtes Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Dank der naturnahen Lage am Schwielochsee, der soliden Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 48.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.0, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 1.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.625,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. Mwst. an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Garage mit Zufahrt
- Nebengebäude mit zweitem Bad und Abstellraum
- Einbauküche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit 2 Fenstern
- Badezimmer mit Fenster & Dusche
- überdachte Terrasse mit Kamin
- Klimaanlage
- Jalousien an jedem Fenster
- Hobbyraum mit Sauna
- Warmluftheizung
- Dach Baujahr: 2019
- Fassade Baujahr: 2020 (Lärchenholz)
- Elektrik Baujahr: 2019
- Abwassergrube: 5000 Liter Baujahr 2023

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schwielochsee liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Dahme-Spreewald, einer der naturnahesten und zugleich gefragten Regionen des Berliner Umlands. Geprägt von ausgedehnten Wäldern, Seen und Wasserläufen bildet die Region einen Übergang zwischen dem Spreewald und der Niederlausitz und zählt zu den etablierten Erholungs- und Freizeitgebieten des Landes.
Die Metropolregion Berlin ist je nach Lage in rund 1,5 Stunden erreichbar, ebenso die Städte Lübben, Lübbenau und Cottbus, die eine umfassende Infrastruktur, kulturelle Angebote sowie Arbeits- und Bildungsstandorte bieten. Die Region profitiert von einer stabilen touristischen Nachfrage, insbesondere im Bereich Natur-, Wasser- und Aktivtourismus, was den Standort auch langfristig attraktiv macht.

Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage innerhalb der Gemeinde Schwielochsee. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Bebauung, viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre. Der namensgebende Schwielochsee, einer der größten natürlichen Seen Brandenburgs, ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren, Angeln und Radfahren.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch geringe Verkehrsbelastung, eine entspannte Nachbarschaftsstruktur sowie ein hohes Erholungspotenzial aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind mit dem Auto gut erreichbar.
Durch die Kombination aus naturnaher Ruhe, guter Erreichbarkeit regionaler Zentren und hoher Freizeitqualität eignet sich der Standort sowohl für Erholungs- und Feriennutzung als auch für eine dauerhafte Wohnnutzung mit hohem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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