Individuelle Stadtvilla in Cadolzburg - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Komfortpaket

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.200 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.200 €
Grundstück
ca. 610 m²
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5MVEUXFBX

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Cadolzburg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das 610 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen genügend Freiraum für Garten und Erholung. Die Villa erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Lassen Sie sich von der flexiblen Grundrissgestaltung begeistern, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, sodass Sie von einer professionellen Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation profitieren, während Sie flexibel den Trockenbau selbst übernehmen können.

Sonstiges
Ihr Eigenheim mit allkauf Mit allkauf haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der für höchste Sicherheit, schnelle Auslieferung und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts steht. Unser flexibles Ausbaukonzept und die drei Dienstleistungspakete - für Berufstätige, Engagierte und Selbstbauer - ermöglichen es Ihnen, individuell zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob Sie sich auf professionelle Unterstützung verlassen oder selbst anpacken: Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben verwirklicht. Bitte beachten Sie: Im angegebenen Preis sind keine Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten enthalten. Die gezeigten Bilder dienen lediglich als Beispiele. Die endgültige Hausplanung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen. Abgebildete Sonderausstattungen sind optional und können zusätzliche Kosten verursachen. Alle Informationen stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Netto-Grundfläche nach DIN 277. Zum Energieausweis: Gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV) handelt es sich hierbei um einen Neubau. Der Energieausweis wird spätestens bei Hausübergabe bereitgestellt. AGB: Mit der Nutzung unserer Dienstleistungen erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Datenschutz: Einzelheiten zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
961.200,00 €
Preis/m²
4.904,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit.
Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ebenso inklusive wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab.
Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits installiert.
Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Das umfassende Bau-Sicherheitspaket sowie die Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sichern Ihnen ein sorgenfreies Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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