Villa in Cadolzburg - Individuell geplant, hochwertig gebaut und flexibel ausgebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.200 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
961.200 €
Grundstück
ca. 610 m²
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5MVEUXFBX

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Cadolzburg bietet Ihnen mit 195,50 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 610 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 6 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel an Ihre Bedürfnisse an. Das Haus wird projektiert und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Villa entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zu realisieren. Dabei übernehmen wir für Sie die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dieses flexible Konzept ermöglicht Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
961.200,00 €
Preis/m²
4.904,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung inklusive
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustandard
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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