Ein Zuhause mit Zukunft und Qualität

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.854 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.854 €
Grundstück
ca. 520 m²
90556 Cadolzburg - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJWJN6YLMT

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach in Cadolzburg ist nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Ort, an dem deine Wohnträume wahr werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,71 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet es dir und deiner Familie genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Der spektakuläre Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern ermöglicht dir einen atemberaubenden Blick nach draußen und verwandelt jeden Raum in eine helle, einladende Oase. Die besondere Architektur wird durch den Zwerchgiebel mit Flachdach ergänzt, der dir im Obergeschoss eine optimale Nutzung der Deckenhöhe ermöglicht und einen modernen, offenen Wohnraum schafft. LivingHaus geht über den Bau eines Fertighauses hinaus und bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus, die individuell auf deinen Grundriss angepasst wird, kannst du die neuesten Küchentechnologien nutzen und gleichzeitig cleveren Stauraum genießen. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deine neue Küche starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojekts den Überblick behältst. Mit einer benutzerfreundlichen App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen, alles digital und jederzeit verfügbar. Ein weiterer herausragender Aspekt ist das I-KON - Intelligentes Bauen. Diese Lösung bietet dir ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, sodass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt - ein echter Gewinn für deinen Geldbeutel und die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu finanzieren und dabei von attraktiven Konditionen zu profitieren. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz sicherst du dir einen idealen Start in dein neues Leben. Zusätzlich erhältst du das Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bereit für deinen Einzug. Wenn du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau meisterst und dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst.

Sonstiges
Das Haus wird nach individuellen Wünschen gebaut. Das Grundstück ist im Preis angerechnet, wird aber vom Bauherren erworben.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.854,00 €
Preis/m²
4.735,65 €
Provision
Beim Erwerb des Grundstückes ist eine Provision an den Vermittler möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Materialien und modernen Designs sind perfekt auf dein Leben abgestimmt. Du erhältst unter anderem:

- Eine individuell geplante Traumküche, die modernste Technik und cleveren Stauraum bietet, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst.

- Hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind.

- Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

- Innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

- Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

- Alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

- Baustelleneinrichtung und die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren.

Mit diesen Ausstattungsmerkmalen wird dein Fertighaus zu deinem persönlichen Rückzugsort, ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen.

Lagebeschreibung

Cadolzburg bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die örtlichen Schulen, wie die Grundschule Cadolzburg und die Mittelschule Cadolzburg, genießen einen hervorragenden Ruf und bieten eine umfassende Ausbildung für deine Kinder. Zudem gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Förderung in der frühen Kindheit gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kannst du das nahegelegene Erlangen oder Fürth schnell und bequem erreichen.

Im Gesundheitsbereich stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Freizeitangebote sind in Cadolzburg nicht zu kurz gekommen. Ob Wandern im schönen Naturpark Frankenhöhe oder sportliche Aktivitäten im örtlichen Sportverein - hier ist für jeden etwas dabei. Der angrenzende Cadolzburger Schlosspark lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein, während die Umgebung viele Rad- und Wanderwege bietet, die Naturliebhaber begeistern.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn A3 machen Cadolzburg zudem zu einem idealen Standort für Pendler. So erreichst du die Städte Nürnberg und Erlangen in kürzester Zeit und kannst die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den urbanen Angeboten verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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