Neubau-Einfamilienhaus in Hanglage mit großzügiger Terrasse und Blick auf die Burg - individueller Ausbau möglich!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eigene Wünsche und Gestaltungsideen einzubringen - sei es bei der Fassadengestaltung oder dem Innenausbau. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie ein großzügiger Carport mit drei Stellplätzen. Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Hauseingang. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Büro, ein Gäste-WC sowie der Technikraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einer offenen Galerie, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Beide Räume bieten Zugang zur rund 40 m² großen Terrasse mit Blick auf die Burg und den angrenzenden Wald. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie einen direkt angeschlossenen Ankleidebereich. Insgesamt stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung - mit der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. *Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen