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Kleines EFH - bereit für die Kernsanierung in Calw!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 89 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 89 m²
75365 Calw - Calw
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4WADQH8U4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Calw! Dieses charmante Einfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet auf drei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 89 m² und einer teilweisen Unterkellerung ist dieses Haus ideal für alle, die ein überschaubares und pflegeleichtes Eigenheim suchen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer und zwei zur Wohnnutzung mögliche Räume im UG. Das einfach ausgestattete Badezimmer und das praktische Gäste-WC gewährleisten Ihren täglichen Komfort. Genießen Sie gesellige Stunden auf der überdachten Terrasse, perfekt, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das Haus muss kernsaniert werden und wurde teilweise bereits entkernt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit in Calw zu nutzen, um sich den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Nutzfläche: 7,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 89 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.818,18 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
482.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Calw, einer charmanten Stadt im Nordschwarzwald. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft sowie eine ausgezeichnete Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einer hohen Lebensqualität.

Calw besticht durch seine historische Altstadt mit charakteristischen Fachwerkhäusern, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist reich an Geschichte und Kultur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur ein, während gleichzeitig alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.

Das verkehrsgünstige Umfeld gewährleistet eine gute Anbindung an größere Städte sowie das umliegende Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. In der Kombination von Ruhe, Natur und Infrastruktur bietet dieses Einfamilienhaus in Calw den idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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