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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - nachhaltig investieren, Steuern optimieren, Vermögen sichern Haus kaufen in 75365 Calw
Sie suchen eine Kapitalanlage, die langfristige Perspektiven bietet und gleichzeitig keinen klassischen Vermietungsaufwand verursacht?Pflegeimmobilien und Wohnungen im betreuten Wohnen verbinden den wertbeständigen Sachwert einer Immobilie mit einem Markt, dessen Bedeutung durch den demografischen Wandel kontinuierlich wächst. Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt deutschlandweit - und damit auch die......mehr
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - nachhaltig investieren, Steuern optimieren, Vermögen sichern
Sie suchen eine Kapitalanlage, die langfristige Perspektiven bietet und gleichzeitig keinen klassischen Vermietungsaufwand verursacht?Pflegeimmobilien und Wohnungen im betreuten Wohnen verbinden den wertbeständigen Sachwert einer Immobilie mit einem Markt, dessen Bedeutung durch den demografischen Wandel kontinuierlich wächst. Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt deutschlandweit - und damit auch die......mehr
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MFH mit 9 Wohnungen + Gewerbe | Mietpotenzial bis 120.000 €/Jahr | Neue Heizung, Dach &PV | 952 m² | Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
Die wichtigsten Kennzahlen auf einen BlickKennzahl WertKaufpreis ca. 1.750.000 €Einheiten 9 Wohnungen + 1 GewerbeeinheitGesamtfläche ca. 952 m²Kaufpreis pro m² ca. 1.838 €/m²Aktuelle Jahresnettomiete ca. 54.000 €Kurzfristig erzielbare Jahresnettomiete ca. 84.000 €Mittelfristiges Mietpotenzial ca. 120.000 € p.a.Bruttoanfangsrendite aktuell ca. 3,09 %Bruttorendite nach Vollvermietung ca. 4,80 %Brutt......mehr
MFH mit 9 Wohnungen + Gewerbe | Mietpotenzial bis 120.000 €/Jahr | Neue Heizung, Dach &PV | 952 m² |
Die wichtigsten Kennzahlen auf einen BlickKennzahl WertKaufpreis ca. 1.750.000 €Einheiten 9 Wohnungen + 1 GewerbeeinheitGesamtfläche ca. 952 m²Kaufpreis pro m² ca. 1.838 €/m²Aktuelle Jahresnettomiete ca. 54.000 €Kurzfristig erzielbare Jahresnettomiete ca. 84.000 €Mittelfristiges Mietpotenzial ca. 120.000 € p.a.Bruttoanfangsrendite aktuell ca. 3,09 %Bruttorendite nach Vollvermietung ca. 4,80 %Brutt......mehr
Modernisiertes Einfamilienhaus auf 1145m² mit Charakter | Weitblick über Calw | Garten | 3 Garagen Sonstiges Haus kaufen in 75365 Calw
SonstigesHaus und 3 Garagen werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Gesamtkaufpreis 559.000 Euro (Wohnhaus 499.000 Euro zzgl. 3 Garagen 60.000 Euro). Baujahr 1947, Flurstück 1757 (Grundbuch Calw Blatt 1312).StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,70 m², Gartenf......mehr
Modernisiertes Einfamilienhaus auf 1145m² mit Charakter | Weitblick über Calw | Garten | 3 Garagen
SonstigesHaus und 3 Garagen werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Gesamtkaufpreis 559.000 Euro (Wohnhaus 499.000 Euro zzgl. 3 Garagen 60.000 Euro). Baujahr 1947, Flurstück 1757 (Grundbuch Calw Blatt 1312).StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,70 m², Gartenf......mehr
Historisches Wohn- und Geschäftshaus! Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
KurzbeschreibungDenkmalgeschütztes Fachwerkhaus in CalwObjektDieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, das vermutlich um das Jahr 1520 erbaut wurde, vereint historischen Fachwerkcharme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Inmitten der Calwer Altstadt, in der begehrten Lederstraße gelegen, bietet die Immobilie auf einem 166 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. ......mehr
Historisches Wohn- und Geschäftshaus!
KurzbeschreibungDenkmalgeschütztes Fachwerkhaus in CalwObjektDieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, das vermutlich um das Jahr 1520 erbaut wurde, vereint historischen Fachwerkcharme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Inmitten der Calwer Altstadt, in der begehrten Lederstraße gelegen, bietet die Immobilie auf einem 166 m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. ......mehr
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - nachhaltig investieren, Steuern optimieren, Vermögen sichern Haus kaufen in 75365 Calw
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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - nachhaltig investieren, Steuern optimieren, Vermögen sichern
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ZEITLOS - Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten in der Innenstadt von Calw Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
Dieses Mehrfamilienhaus in Calw vereint klassischen Altbaucharakter mit einer soliden Grundlage für nachhaltige Kapitalanlagen. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 in wesentlichen Bereichen modernisiert, wodurch bereits ein Großteil der grundlegenden Investitionen umgesetzt ist. Die Wohnungen präsentieren sich mit einer einheitlichen, zeitgemäßen Ausstattung, darunter ro......mehr
ZEITLOS - Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten in der Innenstadt von Calw
Dieses Mehrfamilienhaus in Calw vereint klassischen Altbaucharakter mit einer soliden Grundlage für nachhaltige Kapitalanlagen. Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 in wesentlichen Bereichen modernisiert, wodurch bereits ein Großteil der grundlegenden Investitionen umgesetzt ist. Die Wohnungen präsentieren sich mit einer einheitlichen, zeitgemäßen Ausstattung, darunter ro......mehr
Ruhig gelegene Hofstelle mit der Möglichkeit zum Bau von zusätzlichen Wohnhäusern Bauernhaus kaufen in 75365 Calw
k.A.Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.Kontaktaufnahme nur über die Hofbörse.Diese historische Hofstelle mit Ursprung um 1885 wurde 1955 erweitert und verbindet ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet aktuell ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf......mehr
Ruhig gelegene Hofstelle mit der Möglichkeit zum Bau von zusätzlichen Wohnhäusern
k.A.Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.Kontaktaufnahme nur über die Hofbörse.Diese historische Hofstelle mit Ursprung um 1885 wurde 1955 erweitert und verbindet ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet aktuell ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf......mehr
Hohe Mietrendite plus Steigerungspotenzial im Doppelpack mitten in Calw Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
k.A.SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.......mehr
Hohe Mietrendite plus Steigerungspotenzial im Doppelpack mitten in Calw
k.A.SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.......mehr
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential | Garten | zentrumsnah | Keller Einfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
Immobilien-ProfilMitten im Herzen von Calw erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Wohnen mit dem besonderen Charme der historischen Innenstadt verbindet. Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit überraschend viel Ruhe. Obwohl sich das lebendige Stadtleben mit kurzen Wegen direkt vor der Haustür befindet, liegt die Immobilie angenehm zurückgezogen in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten,......mehr
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential | Garten | zentrumsnah | Keller
Immobilien-ProfilMitten im Herzen von Calw erwartet Sie ein Zuhause, das urbanes Wohnen mit dem besonderen Charme der historischen Innenstadt verbindet. Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit überraschend viel Ruhe. Obwohl sich das lebendige Stadtleben mit kurzen Wegen direkt vor der Haustür befindet, liegt die Immobilie angenehm zurückgezogen in einer ruhigen Seitengasse. Einkaufsmöglichkeiten,......mehr
Einfamilienhaus mit Charakter, Stadtblick und Potenzial zur individuellen Gestaltung in Calw Einfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
Immobilien-ProfilDieses Einfamilienhaus bietet auf 77,56 m² Wohnfläche und 87,90 m² Nutzfläche eine interessante Grundlage für Käufer, die den Charakter eines bestehenden Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit entsprechendem Entwic......mehr
Einfamilienhaus mit Charakter, Stadtblick und Potenzial zur individuellen Gestaltung in Calw
Immobilien-ProfilDieses Einfamilienhaus bietet auf 77,56 m² Wohnfläche und 87,90 m² Nutzfläche eine interessante Grundlage für Käufer, die den Charakter eines bestehenden Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit entsprechendem Entwic......mehr
Kleines EFH - bereit für die Kernsanierung in Calw! Einfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Calw! Dieses charmante Einfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet auf drei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 89 m² und einer teilweisen Unterkellerung ist dieses Haus ideal für alle, die ein überschaubares und pflegeleichtes Eigenheim suchen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer......mehr
Kleines EFH - bereit für die Kernsanierung in Calw!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Calw! Dieses charmante Einfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet auf drei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 89 m² und einer teilweisen Unterkellerung ist dieses Haus ideal für alle, die ein überschaubares und pflegeleichtes Eigenheim suchen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer......mehr
Vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit überzeugender Ausstattungsqualität in Calw Haus kaufen in 75365 Calw
Immobilien-ProfilDas in 1951 errichtete und in 2016 kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitiges Investment in zentraler Lage von Calw. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger, die eine gemischte Nutzungsstruktur mit mehreren Einnahmesäulen suchen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.Die Gewer......mehr
Vollständig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit überzeugender Ausstattungsqualität in Calw
Immobilien-ProfilDas in 1951 errichtete und in 2016 kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitiges Investment in zentraler Lage von Calw. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger, die eine gemischte Nutzungsstruktur mit mehreren Einnahmesäulen suchen. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.Die Gewer......mehr
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Denkmalobjekt mit großem Mietsteigerungspotential! Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
Kurzbeschreibung4-Familienhaus in CalwObjektDieses stilvolle, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in Calw wurde im Jahr 1896 als markantes Fachwerkgebäude nur wenige Gehminuten vom historischen Calwer Marktplatz entfernt errichtet. Das besondere Fachwerk, kombiniert mit schönen Steinmetzarbeiten, dem kleinen Turm und die noch vorhandenen Rundbogenfenster verleihen dem Objekt einen ......mehr
Denkmalobjekt mit großem Mietsteigerungspotential!
Kurzbeschreibung4-Familienhaus in CalwObjektDieses stilvolle, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in Calw wurde im Jahr 1896 als markantes Fachwerkgebäude nur wenige Gehminuten vom historischen Calwer Marktplatz entfernt errichtet. Das besondere Fachwerk, kombiniert mit schönen Steinmetzarbeiten, dem kleinen Turm und die noch vorhandenen Rundbogenfenster verleihen dem Objekt einen ......mehr
Investieren Sie im Herzen der Hesse-Stadt! Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
KurzbeschreibungDenkmalgeschütztes Fachwerkhaus in CalwObjektEine ganz besondere Gelegenheit bietet sich Ihnen bei diesem außergewöhnlichen Objekt im Herzen der Hesse Stadt Calw! Zum Verkauf kommt ein geschichtsträchtiges Haus auf dem Calwer Marktplatz. Während des französischen Feldzugs unter General Mélac brannte das ursprüngliche Gebäude 1692 bis auf die Grundmauern ab. Auf den noch übrig......mehr
Investieren Sie im Herzen der Hesse-Stadt!
KurzbeschreibungDenkmalgeschütztes Fachwerkhaus in CalwObjektEine ganz besondere Gelegenheit bietet sich Ihnen bei diesem außergewöhnlichen Objekt im Herzen der Hesse Stadt Calw! Zum Verkauf kommt ein geschichtsträchtiges Haus auf dem Calwer Marktplatz. Während des französischen Feldzugs unter General Mélac brannte das ursprüngliche Gebäude 1692 bis auf die Grundmauern ab. Auf den noch übrig......mehr
Im Herzen der Stadt: Sanierungsobjekt sucht Käufer! Mehrfamilienhaus kaufen in 75365 Calw
KurzbeschreibungMehrfamilienhaus in CalwObjektMitten im historischen Zentrum von Calw, in ruhiger Lage, befindet sich dieses sanierungsbedürftige 4-Familienhaus. Das genaue Baujahr lässt sich nicht konkret beziffern, dürfte jedoch so um die 1720 liegen. Der Gewölbekeller vermutlich sogar noch älter. Es besteht kein Denkmalschutz!Vor einigen Jahren wurde mit der Sanierung des Gebäudes begonne......mehr
Im Herzen der Stadt: Sanierungsobjekt sucht Käufer!
KurzbeschreibungMehrfamilienhaus in CalwObjektMitten im historischen Zentrum von Calw, in ruhiger Lage, befindet sich dieses sanierungsbedürftige 4-Familienhaus. Das genaue Baujahr lässt sich nicht konkret beziffern, dürfte jedoch so um die 1720 liegen. Der Gewölbekeller vermutlich sogar noch älter. Es besteht kein Denkmalschutz!Vor einigen Jahren wurde mit der Sanierung des Gebäudes begonne......mehr
Drei Wohn-/Geschäftshäuser im Herzen der Calwer Fußgängerzone Haus kaufen in 75365 Calw
Bei dem angebotenen Investment handelt es sich um ein innerstädtisches Immobilienensemble in 1A-Lage der Calwer Fußgängerzone - der sogenannten Lederpassage in der Lederstraße 28, 30 und 30/1. Das Ensemble umfasst insgesamt drei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, die als wirtschaftliche Einheit im Paket veräußert werden.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 24 Einheiten, davon 13 ......mehr
Drei Wohn-/Geschäftshäuser im Herzen der Calwer Fußgängerzone
Bei dem angebotenen Investment handelt es sich um ein innerstädtisches Immobilienensemble in 1A-Lage der Calwer Fußgängerzone - der sogenannten Lederpassage in der Lederstraße 28, 30 und 30/1. Das Ensemble umfasst insgesamt drei miteinander verbundene Wohn- und Geschäftshäuser, die als wirtschaftliche Einheit im Paket veräußert werden.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 24 Einheiten, davon 13 ......mehr
Faktor 20,1: Schönes Fachwerkhaus mit 8 Einheiten in Calw (2120€/qm) Haus kaufen in 75365 Calw
Inmitten der historischen Altstadt von Calw steht ein stilvolles Fachwerkhaus mit insgesamt 8 Einheiten zum diskreten Verkauf. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit wirtschaftlicher Attraktivität und eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Lage, Charakter und solide Mieterträge legen. Mit einem realistischen Vervielfältiger von 20,1 und einem attraktiven Quadratmeterpreis von ca. 2.1......mehr
Faktor 20,1: Schönes Fachwerkhaus mit 8 Einheiten in Calw (2120€/qm)
Inmitten der historischen Altstadt von Calw steht ein stilvolles Fachwerkhaus mit insgesamt 8 Einheiten zum diskreten Verkauf. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit wirtschaftlicher Attraktivität und eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Lage, Charakter und solide Mieterträge legen. Mit einem realistischen Vervielfältiger von 20,1 und einem attraktiven Quadratmeterpreis von ca. 2.1......mehr
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Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.