Individuell geplantes Familienparadies - Ihr Traumhaus in Castrop-Rauxel mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.007.539 €
Grundstück
ca. 1874 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.007.539 €
Grundstück
ca. 1874 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263A52FN4UZ2

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² in Castrop-Rauxel haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Auf einem 1874 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause mit 2 Etagen, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen - der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt, sodass Sie Ihren Wohnstil individuell ausdrücken können. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt maximale Flexibilität und Qualität, so dass Ihr Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch komfortabel ist. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KfW 40 sowie KfW 55 Zertifizierungen garantiert niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und effizient arbeitet, was Ihnen zukünftig hohe Einsparungen bei den Betriebskosten sichert.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 619.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 1874 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.007.539,00 €
Preis/m²
6.069,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete für aktive Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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