Individuell geplantes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.049.999 €
Grundstück
ca. 1874 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.049.999 €
Grundstück
ca. 1874 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645TS4T6UDQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m², eingebettet auf einem weitläufigen 1874 m² großen Grundstück in Castrop-Rauxel. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen damit maximalen Gestaltungsspielraum für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen und fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das hochwertige Badezimmer wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, womit Komfort und Funktionalität optimal vereint sind. Das Projektkonzept dieses Hauses verfolgt einen gehobenen Ausstattungsstandard und kombiniert moderne Architektur mit energieeffizienter Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt als umweltfreundliche Befeuerungsart für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, was dem KfW55 Standard entspricht und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. So genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei höchster Effizienz und Umweltbewusstsein.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 619.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 1874 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.049.999,00 €
Preis/m²
5.329,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Ihre Freizeit stehen Erholungsgebiete, Parks und Sportanlagen bereit, die zu aktiver Erholung und entspannter Freizeitgestaltung einladen. Die ruhige Lage auf einem großen Grundstück garantiert Ihnen Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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