Modernes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
547.999 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
547.999 €
Grundstück
ca. 457 m²
44577 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645LXDGUQZW

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 7.0 Zimmern auf 255,63 m² Wohnfläche und einem 457 m² großen Grundstück großzügigen Raum für individuelle Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Dieses hochwertige Gebäude passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und ermöglicht dadurch ein einzigartiges Wohnkonzept für Sie und Ihre Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Innenausbau, inklusive Bodenbelägen, erfolgt nach Ihren individuellen Vorlieben. Die Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch langlebige Qualität und Komfort, die Ihr Zuhause zu einem Wohlfühlort machen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.999,00 €
Preis/m²
2.140,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexibler Wahl des Bodenbelags, die optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann. Die hochwertigen Böden vereinen Ästhetik und Funktionalität und sind pflegeleicht sowie robust. Die Wärmepumpe als Heizsystem zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit aus, was Ihnen langfristig Kosteneinsparungen ermöglicht.

Zu den weiteren baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und moderne Sanitär- und Haustechnikpakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine offene und großzügige Atmosphäre.

Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und einem hervorragenden Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete für entspannte Stunden im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und regionale Verkehrsmittel, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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