Individuelles Mehrfamilienhaus in Waltrop - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und modernster KfW55-Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
483.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
483.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
44575 Castrop-Rauxel - Ickern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JKIC8PM3W

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Waltrop, das genau auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie oder als Investition. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Fenster, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das großzügige Grundstück mit 464 m² schafft zudem eine attraktive Außenfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Mit allkauf setzen Sie auf modernste Technik und ökologische Verantwortung - für ein Zuhause, das Zukunft hat.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.999,00 €
Preis/m²
2.042,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Bauweise in Holzrahmen mit nachhaltigem Materialeinsatz
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität
- Sanitärobjekte mit moderner Ausstattung in den Bädern
- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive umfangreichem Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
- Gäste-WC zusätzlich vorhanden
- Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die mit einer hervorragenden Infrastruktur begeistert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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