Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Castrop-Rauxel - Flexibilität trifft Qualität

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.889 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.889 €
Grundstück
ca. 470 m²
44577 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7MTHV98N8

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Castrop-Rauxel! Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 159 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit 4 Schlafzimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen das Haus auf einem 470 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihre Lebensträume. Das Konzept basiert auf maximaler Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie die Gestaltung Ihres Zuhauses selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen. Besonders attraktiv ist das Paket HEIMWERKER, das maximale Kostenersparnis beinhaltet - Ihre handwerklichen Leistungen werden von Ihrer Bank sogar als sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch ein durchdachtes Bau- und Ausbaukonzept, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - bei der Außen- und Innenplanung haben Sie vielfältige Optionen, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sehen Sie sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch durchdachte Prozesse - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erhebliche Kosten - Ihre Eigenleistung wird von Ihrer Bank als sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt. Dies ist eine einzigartige Möglichkeit, doppelt zu sparen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung. Das allkauf Konzept kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Zu Ihrem Haus gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Die Umwelt steht bei allkauf an erster Stelle - Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Das Beste daran? Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 231.000 Euro. Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.889,00 €
Preis/m²
3.206,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Standards. Die Räume profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für großzügige Raumwirkung sorgt.

Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für natürliche Beleuchtung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort bietet.

Bei den Bodenbelägen haben Sie vollständige Gestaltungsfreiheit - wählen Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack aus einer großen Auswahl. Hochwertige Bodenbeläge bieten nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern beeinflussen auch das Raumklima, die Langlebigkeit und den Pflegeaufwand. Von warmen Holzoptiken bis zu pflegeleichten Fliesen oder modernem Vinyl - die richtige Wahl trägt wesentlich zu Ihrem Wohnkomfort bei.

Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zukunftsorientierte Lösung mit vielen Vorteilen. Wärmepumpen arbeiten äußerst energieeffizient, nutzen erneuerbare Energiequellen und reduzieren Ihre Heizkosten erheblich. Sie profitieren von geringen Betriebskosten, minimalen Wartungsaufwendungen und einer umweltfreundlichen Wärmeversorgung - ein wichtiger Beitrag zu nachhaltiger Lebensweise.

Das Haus ist in den Energiestandards KFW40 und KFW55 zertifizierbar, was bedeutet, dass es zu den energieeffizientesten Gebäuden gehört. Dies sichert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und qualifiziert Sie für attraktive staatliche Förderprogramme.

Zur Ausstattung gehören zudem:

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen
- Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Vollständiges Heizungs- und Elektropaket
- Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualitätsstandards

Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Begleitung durch einen persönlichen Ausbauberater ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im allkauf Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und dem Haus den perfekten Look verleihen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt im Ruhrgebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien und Berufstätige. Die Lage bietet Ihnen Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Castrop-Rauxel verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur - eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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