Gepflegtes Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage in Castrop

Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Einheiten und rund 504 m² Wohnfläche. Aktuelle monatliche Kaltmiete: ca. 3.300 €. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: neue Elektrik, neues Dach, neue Heizung, neue Haustür - mehrere Wohnungen verfügen bereits über ein modernes Bad. Das ursprünglich als Kopfhaus einer Blockrandbebauung errichtete Haus wurde durch einen Anbau ergänzt. Eine Besonderheit: Durch frühere gewerbliche Nutzung existieren insgesamt vier Hauseingänge - zwei für das Wohnhaus (Nr. 43 und Anbau 43a) und zwei weitere für ehemals gewerbliche Einheiten, plus eine separate Außentür, die heute als Zugang zu Abstellräumen dient. Die Immobilie bietet damit flexible Zugangs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger: dank der gepflegten Substanz und frisch erneuerten Gewerke kann die Immobilie mit relativ geringem Aufwand weiter modernisiert oder aufgewertet werden.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Jan Lange Tel: 0231 / 3981970 E- Mail: [email protected] Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Wohnfläche: 504,00 m², vermietbare Fläche: 538,00 m², Sonstige Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert