Bestlage trifft energieeffiziente Architektur

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
44579 Castrop-Rauxel - Frohlinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689QGQ9MLMF

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Castrop Rauxel vereint modernes Wohnen mit höchster Flexibilität - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 323 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und lässt Raum für Ihre individuellen Gartenträume. Das KfW55-Energieeffizienzhaus sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das Ihren Alltag angenehm und kostensparend gestaltet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.999,00 €
Preis/m²
4.247,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Komfort und Qualität garantieren. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige Highlights. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - alles in hoher Qualität. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie erledigt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 340 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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