Villa nach Maß - Ihr individuelles Traumhaus in Castrop-Rauxel

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
467.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
44575 Castrop-Rauxel - Castrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261L4S1KL2V9

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Eleganz und Individualität mit dieser projektierten Villa in Castrop-Rauxel. Dieses exklusive Fertighaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 446 m² großen Grundstück bietet das Haus zwei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses einzigartigen Wohntraums, der Ihnen Raum für Entfaltung und Lebensqualität bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen. Dabei profitieren Sie von höchster Flexibilität bei der Grundrissplanung und dem Innenausbau. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent von der Ideenfindung bis zur Fertigstellung, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen dabei im Fokus: Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.199,00 €
Preis/m²
2.420,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und tragen zu einem rundum gelungenen Wohnumfeld bei. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Zudem profitieren Sie von guten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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