Ihre Traumvilla in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.959 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.959 €
Grundstück
ca. 489 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9QHDX5CIT

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet wird - vom Bodenbelag bis zu den Feinheiten der Innenausstattung. Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizientem und nachhaltigem Bauen, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl stilvoll als auch zukunftsfähig ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
601.959,00 €
Preis/m²
2.407,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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