Haus der vielen Möglichkeiten * Ein- Zweifamilienhaus am Waldrand in Rauxel

Ein Haus der vielen Möglichkeiten! Ein Ort, an dem sich Lebensentwürfe flexibel entfalten dürfen und an dem viel Raum und Potenzial in idealer Weise zusammenfinden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 461?m² gelegen, verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds mit der Freiheit eines großen Grundstücks. Das Haus wurde 1980 als Einfamilienhaus mit 154,76 m² Wohnfläche für die Eigentümer im Erd- und Obergeschoss und einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit Loggia im Obergeschoss von 59,06 m² errichtet. Aktuell wird das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt und das Obergeschoss komplett mit ca. 100 m² vermietet. Zukünftig wäre es aber möglich, die lichtdurchfluteten 214 m² als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder in einen umfassenden Hauptwohnbereich und eine separate Einliegerwohnung aufzuteilen. Damit eignet sich das Haus ebenso für Familien, die viel Platz wünschen, wie für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. - Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! - Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.

Sonstiges
Gerne können Sie auch direkt mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Kornau Tel. 02361-205 3266, Frau Schäfer Tel. 02361-205 2382, Herrn Ehrenberg Tel. 02361-205 8050 oder Frau Meyers Tel. 02361-205 3373 , einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,29 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung