Individuelle Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel - Flexibles Wohnen mit allkauf-Servicepaketen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
44575 Castrop-Rauxel - Castrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7F47EK7HJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 343 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus wird nach Ihren Vorgaben gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Ob beim Grundriss oder bei der Innenausstattung, Sie entscheiden mit und setzen Ihre Ideen um. Dabei profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit einem nachhaltigen und energieeffizienten Niedrigenergie-Standard, inklusive KfW 40 und KfW 55 Zertifizierungen. Sie können zudem zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen, die wir Ihnen gerne näher erläutern. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik oder pflegeleichte Oberflächen und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die moderne Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Energie spart und kosteneffizient arbeitet. Dadurch sichern Sie sich eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - mit hoher Qualität, flexiblen Ausbaumöglichkeiten und nachhaltiger Technik.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro Das beste Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.299,00 €
Preis/m²
2.970,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Sie bequem in umliegende Städte bringen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, sodass Sie in Castrop-Rauxel nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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