Individuell geplantes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel mit 6 Zimmern

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.220 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
482.220 €
Grundstück
ca. 528 m²
44579 Castrop-Rauxel - Habinghorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWFA5ZEP25

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Objektbeschreibung

Ihr künftiges Zuhause erwartet Sie: Ein Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 167 m², das Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen bietet. Über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das geplante Raumkonzept erlaubt es, Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen in die Gestaltung einzubeziehen. Vor dem Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen präzise erfasst werden. Die Planung Ihres neuen Wohnhauses erfolgt danach individuell und beginnt erst, wenn der Grundriss Ihren Erwartungen entspricht. Die Umsetzung erfolgt abschließend, wobei die Übergabe des Hauses wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe erfolgt.

Sonstiges
Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe FF+ (Fast-Fertig+) mit Haustechnik aus dem STREIF-Programm. Die Fundamentplatte ist nicht enthalten. Auf Wunsch ist eine schlüsselfertige Ausführung möglich, bei der Bodenbeläge, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Innentüren inklusive Einbau enthalten sind. Vor Baubeginn wird gemeinsam Ihr individueller Planungsvorschlag mit einer detaillierten und realistischen Kostenaufstellung erstellt. Änderungswünsche sind gegen Aufpreis möglich, beispielsweise Anpassungen der Fenster, Spiegelung des Grundrisses oder Anbauten. Eine Terminplanung mit Baubeginn innerhalb eines festgelegten Zeitrahmens ist auf Wunsch möglich. Die dargestellten Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen, die nicht zum Lieferumfang gehören. Die ortsüblichen Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.220,00 €
Preis/m²
2.887,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus wird mit einer geschlossenen Gebäudehülle inklusive Fenstern, Haustür und Dacheindeckung errichtet. Die Außenfassade samt Außenputz wird vor Ort komplett fertiggestellt. Alle erforderlichen Blechner- und Spenglerarbeiten sind enthalten. Die Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten versehen. Eine Geschosstreppe ist integriert (ausgenommen Bungalow). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet. Die Elektroinstallation umfasst den Zählerschrank und die Inbetriebnahme. Die Heizungsanlage wird eingebaut und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind inklusive Einbau vorgesehen. Estricharbeiten sowie die Ausstattung der Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten sind im Umfang enthalten. Zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein für eine Designküche. Die Innentüren sowie die Beläge an Wänden, Decken und Böden in den übrigen Räumen sind als Eigenleistung vorgesehen. Die STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ist im Lieferumfang enthalten und ermöglicht Heizen mit frischer Außenluft ohne Gas-, Öl- oder Pelletlagerraum sowie ohne Heizkörper. Der Wärmetauscher verfügt über eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ermöglicht eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben und Erholung in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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