Exklusive Villa in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, luxuriös gebaut

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
807.719 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
807.719 €
Grundstück
ca. 550 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TEHV5VS4HL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit großzügigen 245 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus 5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Auf einem 550 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum in jeder Hinsicht zu verwirklichen - von der Raumaufteilung bis hin zu den verwendeten Materialien und Details. Profitieren Sie von der hohen Wohnqualität und einer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 214.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
807.719,00 €
Preis/m²
3.296,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Umfeld. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und sicheres Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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