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Exklusive Stadtvilla in Castrop-Rauxel - Individuell geplant und mit nachhaltiger Wärmepumpe energieeffizient gebaut



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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
502.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
44577 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TP1Z9FNU44

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Castrop-Rauxel wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 446 m² großen Grundstück planen wir für Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Projekt vereint gehobene Ausstattung mit modernster Technik - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.602,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Genießen Sie die Vorteile einer familienfreundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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