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Lebendige, grün geprägte Wohnanlage nahe dem Botanischen Garten



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.500 €
Grundstück
ca. 592 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.500 €
Grundstück
ca. 592 m²
09114 Chemnitz - Borna-Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KH9HWZM3K8

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Objektbeschreibung

k.A.

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5,95% inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges
Wenn Sie eine schnelle Bearbeitung wünschen, geben Sie bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Sie erreichen uns von Mo.-Fr. 9 - 18 Uhr telefonisch (0178 38 36 992). Auf unserer Homepage www.wirtschaftsconsult.com können sie sich das Exposé auch herunterladen. Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr. Objektnummer: 808

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.50000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 592 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.500,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Energiesparhaus für KfW 55
Kniestock flexibel veränderbar
- Grundrisse völlig frei nach eigenen Wünschen
- Geschoßtreppe in verschiedenen Varianten und Ausführungen
- modernste Heizungsanlagen und immer mit Be- und Entlüftungsanlage
- Transport, Aufbau, Gerüst, Bauleitung
- alle Innenwände, Aussenhülle geschlossen
- Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach
- Dachrinnen und Regenrohre, in Titanzink, Fensterbänke
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür
- Rollläden im EG und OG
- Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke
- lackierter großzügiger Dachüberstand
- Architektenleistung mit Bauantragserstellung
- Statik und Planungsunterlagen, Architektenleistungen
- Bauleitung und Abnahme durch TÜV auch für Eigenleistungen
- Angebote mit voller Kostenplanung aller Positionen inklusive Baunebenkosten - keine versteckten oder nachträgliche Kalkulationen
- ausführliche und beste Beratung ab Erstgespräch bis zum Einzug durch persönliche Ansprechpartner
- Finanzierungsservice durch unabhängige Partner

Lagebeschreibung

Das Gebiet liegt in einer ruhigen, grün geprägten Wohnlage mit Blick auf den Botanischen Garten und angrenzende Grünflächen. Es wirkt wohnlich und familienfreundlich mit gepflegten Wegen und Baumbestand.

Grün- und Freizeitwert: Nähe zum Botanischen Garten sowie weitere Gemüse- und Stadtgrünflächen laden zu entspannten Spaziergängen, Joggen oder Outdoor-Aktivitäten ein. In der Umgebung gibt es außerdem kleine Parkflächen und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahverkehrsanbindung via Straßenbahn/Bus sorgt für gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Viertel.

Bildung und Wissenschaft: Die Nähe zur Universität Chemnitz und verwandten Einrichtungen sorgt für eine lebendige, junge Atmosphäre sowie eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Wohnqualität: Die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung macht die Lage attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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